Horsch Makelaardij  
Horsch Makelaardij
Beëdigd taxateur en makelaar o.g.
        
 
Home
Woningaanbod
Ons diensten aanbod
Ons adres
 

Ons actuele woningaanbod

Te koop

Oude Heide 15 Landgraaf
Vraagprijs €. 239.000,00 k.k.

Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage in rustige woonwijk nabij winkelcentrum Op de Kamp gelegen, nabij scholen en op steenworp afstand gelegen van Brunssummerheide.

 

Indeling:

Souterrain:

Voorraadkelder (circa 2,30 x 4,20) alwaar opstelling HR- combiketel 2007 (eigendom) met onderhoudscontract;

 

Begane grond:

Entree/hal met siergrindvloer, vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fontein, opgaande trap, vernieuwde meterkast;

Woonkamer (circa 10,30 x 3,66 mtr.) met siergrindvloer doorlopend in open aanbouw en in de keuken (circa 2,30 x 6,90 mtr.); half open keuken voorzien van luxe keukeninrichting met granieten werkblad en granieten spatwand en voorzien van 5-pits gaskomfoor, wasemkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast;

De aanbouw is voorzien van vloerverwarming. Het terras en de tuin zijn bereikbaar via een schuifpui en aparte loopdeur. Het terras is voorzien van elektrisch zonnescherm;

 

Verdieping:

Overloop, rondom laminaatvloeren, slaapkamer 1 (circa 2,96 x 3,70 mtr.) met frans balkon; aan achterzijde 2 slaapkamers resp. circa 3,48 x 3,70 en 2,30 x 3,51 met laminaatvloeren; moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, designradiator en badmeubel met dubbele wastafel en met toegang naar balkon; de vroegere badkamer is thans in gebruik als wasberging;


De onderhoudsvrije tuin geeft toegang aan de (verlengde) garage (circa 8,25 x 3,01) die voorzien is van een elektrische sectionaalpoort; de oprit geeft plaats aan meerder auto’s. De tuin is eveneens bereikbaar via een poort.

 

Enkele data:

Bouwjaar 1964

Perceel 272 m²

Inhoud 451 m³

Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²

Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²

Overig inpandige ruimte 10 m²

Externe bergruimte 25 m²

 

Het gehele object is in en vanaf 2007 volledig gemoderniseerd en uitgebreid, te weten:

Aanleg verwarming en CV combiketel 2007

Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas, waarvan grotendeels HR++ beglazing;

Grotendeels voorzien van rolluiken;

Uitbouw met vloerverwarming (circa 2,16 x 6,10 mtr.) woonkamer en keuken;

Elektrische installatie vervangen;

Vloeren, wanden en plafonds vernieuwd;

Nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte;

 

Het hoofddak is in 2007 geheel vernieuwd en geïsoleerd; het garagedak is vernieuwd;

De garage is aan de achterzijde verlengd en voorzien van elektrische sectionaalpoort;

 

Alle gevels zijn in 2007 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;

De oprit is vernieuwd. De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd; de achtertuin is voorzien van een nieuwe erfafscheiding;

 

Energielabel E. (Dit komt niet overeen met de feitelijke situatie!)

 

Kortom een instapklare, smaakvol gerenoveerde woning in een kindvriendelijke buurt!

 

Aanvaarding in overleg. Vraagprijs €. 239.000,00 k.k.

Neem hier een kijkje in het fotoalbum


 

 

 
 
Privacy
Algemene consumentenvoorwaarden

© Horsch
disclaimer